Intervenant en tant que contractant général ou maître d’œuvre, nous pouvons agir à
plusieurs niveaux d’avancement d’un projet en fonction de vos besoins.
Vous avez un local avec un projet commercial et êtes en recherche de l’aménagement idéal ?
Nous apportons notre expertise technique afin de valider certains prérequis nécessaires à
l’aménagement d’un établissement recevant du public (ERP), tels que possibilité
d’extraction/hotte de cuisine, conformité par rapport aux normes d’accessibilité, sécurité
incendie et isolation Coupe Feu vis-à-vis des tiers, etc.
Au moyen d’un outil de mesure connecté, nous sommes en mesure de formaliser un plan état
des lieux de manière très rapide et d’établir sous quelques jours une première esquisse de ce qui deviendra votre local commercial en y intégrant les spécificités liées à votre métier.
Nous nous concentrons sur l’aspect technique qui est notre cœur de métier. Mais nous
travaillons régulièrement en partenariat avec des architectes d’intérieur/des décorateurs qui pourront apporter en complément une charte graphique si cela vous est nécessaire.
L’expérience acquise au fil des années dans les métiers du Second œuvre, la base de prix
constituée au fur et à mesure des chantiers exécutés ainsi que la capacité à solliciter
efficacement nos artisans réguliers pour des ouvrages spécifiques, nous aident à établir
rapidement une approche budgétaire vous permettant de travailler sur le financement en
banque.
Une fois l’avant-projet et l’estimatif travaux validés, nous entamons sans plus attendre les
démarches administratives pour l’obtention des autorisations de travaux délivrées par la
mairie.
Nous nous engageons à réaliser rapidement l’ensemble des dossiers relatifs aux travaux
envisagés et d’anticiper au maximum les délais inhérents aux demandes d’autorisation de travaux (dans le cadre de la réglementation « Etablissement Recevant du Public »), de déclaration préalable ou de permis de construire (urbanisme) et d’autorisation préalable (enseigne).
Préalablement au dépôt des dossiers administratifs nous avons pour principe de contacter le service urbanisme + celui des enseignes afin d’obtenir des informations sur les règlements de zones puis recevoir (dans la mesure du possible) un avis général sur le projet facilitant la future instruction.
L’architecte des Bâtiments de France est, de la même manière, consulté si nécessaire afin d’échanger sur le projet et recueillir en amont son accord de principe.
Les normes d’accessibilité et de sécurité ne sont plus un secret pour nous ! Nous vous
accompagnerons et vous guiderons afin de répondre aux exigences des textes réglementaires.
Il nous arrive également de gérer des Permis de Construire (PC) pour des particuliers, des
architectes ou tout simplement en fonction du type de local commercial pour certaines
régions.
La période d’instruction en mairie des dossiers administratifs est propice pour définir en temps masqué les besoins techniques (électricité, plomberie, etc.), les localisations des sols, des éclairages, les couleurs de peinture, etc.
Tout ceci est retranscrit sur des plans A3, ou plus à l’échelle, qui serviront plus tard aux
artisans sur chantier.
Les équipes travaux avec lesquelles nous travaillons ont été choisies pour leur capacité à respecter les préconisations et les délais. Notre partenariat est fidèle et durable. En
complément, au gré des besoins et des opportunités, nous travaillons avec de nouvelles entreprises afin de proposer le meilleur rapport qualité/prix à nos clients.
L’ouverture approche !
Nous mobilisons l’ensemble des intervenants de votre chantier en amont de la fin des travaux afin de préparer au mieux la réception. Le jour J, nous établissons un procès-verbal afin de lister les éventuelles réserves que nous tâcherons de lever avant l’ouverture et de perturber un minimum votre activité.